{"id":3723,"date":"2023-06-02T17:26:59","date_gmt":"2023-06-02T15:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/caas-mali.de\/?page_id=3723"},"modified":"2025-01-26T07:42:55","modified_gmt":"2025-01-26T06:42:55","slug":"annexe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/biens-immobiliers\/annexe\/","title":{"rendered":"Annexe"},"content":{"rendered":"\n


Juste en face du campus se trouve l’Annexe, un petit complexe de maisons d’habitation pour les employ\u00e9s et les invit\u00e9s du CAAS.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Vue de l’annexe 2024<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

L’utilisation du terrain par le CAAS a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e de longues n\u00e9gociations. Le campus lui-m\u00eame se trouve sur l’ancien site de l’entreprise tunisienne de construction routi\u00e8re Entreprise de Travaux & d’Etude de Projets (ETEP). Pendant la construction de la Route Nationale 5, l’entreprise avait construit de l’autre c\u00f4t\u00e9 de la route huit maisons d’habitation de diff\u00e9rentes tailles pour ses employ\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Lorsque la route nationale a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e, il a \u00e9t\u00e9 question de savoir \u00e0 qui le terrain devait \u00eatre attribu\u00e9. Une partie comprenant deux grands b\u00e2timents a \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e \u00e0 la Direction nationale des routes. Ils sont d\u00e9sormais g\u00e9r\u00e9s en fiducie par la commune de Siby. Depuis 2021, le Centre d’Animation P\u00e9dagogique (CAP), nouvellement cr\u00e9\u00e9 et sp\u00e9cialement charg\u00e9 du Mand\u00e9, y est provisoirement install\u00e9. Le CAAS a appr\u00e9ci\u00e9 cette situation, car elle facilite la collaboration avec les \u00e9coles du Mand\u00e9. Nous aimerions contribuer \u00e0 \u00e9lever leur niveau.<\/p>\n\n\n\n

Les maisons d’habitation sur le terrain ont \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9es \u00e0 la commune rurale de Siby. Celle-ci les a lou\u00e9es \u00e0 l’exploitant d’un petit h\u00f4tel qui, \u00e0 la longue, n’\u00e9tait pas en mesure d’entretenir les maisons d’h\u00f4tes. Le g\u00e9n\u00e9rateur tombait en panne, tout comme la climatisation, les clients ne venaient pas et les maisons se d\u00e9t\u00e9rioraient. <\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"
Les immeubles d’habitation juste apr\u00e8s la r\u00e9novation<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n


Comme le complexe r\u00e9sidentiel se trouve juste en face du campus, le CAAS \u00e9tait int\u00e9ress\u00e9 par son utilisation et pr\u00eat \u00e0 le remettre en \u00e9tat de fond en comble et \u00e0 le moderniser. Malgr\u00e9 les investissements promis, ce n’est qu’apr\u00e8s plusieurs tentatives que le maire a r\u00e9ussi \u00e0 obtenir une majorit\u00e9 au sein du conseil municipal en faveur de l’utilisation du site par le CAAS. Certains avaient encore en t\u00eate pour le site un h\u00f4tel ou au moins un bar. Apr\u00e8s presque un an de n\u00e9gociations, un contrat de bail de 99 ans a \u00e9t\u00e9 conclu. Compte tenu des investissements consid\u00e9rables r\u00e9alis\u00e9s par le CAAS, le loyer d\u00fb au d\u00e9but de chaque ann\u00e9e restait mod\u00e9r\u00e9. Les maisons existantes ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9es et raccord\u00e9es \u00e0 leur propre r\u00e9seau d’\u00e9lectricit\u00e9 et d’eau, les transformations et les extensions inachev\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n
<\/div>\n\n\n\n

Un mur partiellement effondr\u00e9 a \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9 et le terrain a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9 \u00e0 nouveau. WSA a donn\u00e9 l’orientation g\u00e9n\u00e9rale et le style des travaux, et la soci\u00e9t\u00e9 Metal Sudan a r\u00e9alis\u00e9 les travaux en tant qu’entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n

Le logement est un probl\u00e8me majeur dans les campagnes. Si le CAAS ne disposait pas de ce complexe r\u00e9sidentiel, nos enseignants et nos responsables devraient faire la navette tous les jours et seraient tr\u00e8s absents.<\/p>\n\n\n\n

Le complexe r\u00e9sidentiel comportait, outre quelques grands arbres, une s\u00e9rie de bougainvilliers remarquablement beaux. On a veill\u00e9 \u00e0 les prot\u00e9ger pendant les travaux de construction. Ils ont bien r\u00e9sist\u00e9 et ont depuis \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9s par d’autres arbres et arbustes. Ainsi, le complexe offre aujourd’hui un cadre de verdure agr\u00e9able et un espace de jeu calme et prot\u00e9g\u00e9 pour les enfants.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"
L’annexe vue de la rue en 2024<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Autres immeubles du CAAS:<\/h2>\n\n\n\n

> Le Campus<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n

> Complexe Agricole \u2013 Kalassa 1<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

> Le jardin de’ecole \u2013 Kalassa 2<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Juste en face du campus se trouve l’Annexe, un petit complexe de maisons d’habitation pour les employ\u00e9s et les invit\u00e9s du CAAS. L’utilisation du terrain … <\/p>\n

weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":3735,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_crdt_document":"","footnotes":""},"class_list":["post-3723","page","type-page","status-publish"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3723"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3723\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3788,"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3723\/revisions\/3788"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/caas-mali.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}